现在很多人因为各种生活原因和工作原因需要租房子，租房子需要签订合同，这也是为了保护租赁人和出租人的权益，避免未来 ** 。那么如何写租赁合同呢？租赁合同应该注意什么？让我们详细了解租赁合同。

租房合同怎么写？

甲方：xx

乙方：xx

为了更好地提高单位房屋的利用率，根据国家有关法律法规，甲乙双方一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将位于县城xx中路汽车站运达商场靠近车站东门82.5将平方米的临街立面租给乙方作为xx使用。

二、租期从二OO从四年元月一日到二年OO五年十二月三十一日止(即:两年)。

三、年租金x乙方每年1月一次性向甲方支付租金，但甲方必须提供税务发票。

房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金(无利息)，合同期满后退还押金。

五、乙方必须按照合同支付租金。如有拖欠，每天按拖欠金额收取0.5%违约金。

六、乙方赁期内，乙方可以在不改变和影响房屋整体结构的情况下进行装修；期满后不续租，装修材料由乙方自行处理。如果拆除，费用由乙方承担，并恢复原貌。

7、在合同期内，甲方应提供水电供应。甲方应按月收取水电费。同时，乙方应自觉遵守甲方的水电管理规定。如有违规行为，应按甲方的水电管理办理。甲方因甲方责任停水停电而损失的，甲方应按年租金总额办理0.5支付违约金%，并赔偿乙方的实际损失。乙方需要增容的，由乙方负责手续和费用。

8、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维护。如委托乙方进行维修，费用由甲方承担。甲方延误维修或不委托维修造成房屋损坏的，甲方应赔偿乙方的损失。乙方应负责各种室内设施（包括门窗）的维护费用。

九、租赁期间房屋因不可抗拒的自然灾害损坏的，本合同自然终止。

10、在租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方或改变用途。租赁期届满或终止合同时，乙方应按时将房屋归还甲方。如需续租，应提前3个月与甲方协商。

甲方法定代表人签字：

盖章

乙方法定代表人签字：盖章

年月日

租房合同要注意什么？

1、本合同适用于本市行政区域内的商品房预租和按照市场化原则协商确定租金的房屋租赁，不包括按照市政府规定的租金标准出租的公共住房、行政分配方式出租、政府投资建设的公益性非住房和按照《条例》实施前市政府规定的租金标准出租的私人住房租赁。

2、预租仅限于房地产开发企业投资建设并取得预售许可证的商品房，但房地产开发企业预售的商品房不得预租；商品房预购人不得预租预购商品房。

3、本合同条款中的租赁或预租为提示符号，表示本条款适用于租赁或预租。本合同作为房屋租赁合同使用时，只能使用标有租赁部分的内容；商品房预租合同使用时，只能使用预租部分条款和补充条款中的预租相关事宜部分条款。其他未标有符号的条款作为一般条款，无论是预租还是租赁。

租房要注意的事情很多，比如租房租金、租房期限、租房押金等。，这些都要在合同中写清楚。以上是关于如何写租房合同，租房合同要注意什么。希望对大家租房有很大帮助。