首先，在租赁过程中，业主会担心以下问题

1、找租户比较麻烦，空置时间长，租户逃租，拖欠租金或水电费；

2、装修损坏、维修、租户引起邻里投诉等违法违纪行为；

第二，在与业主沟通收房的过程中，有必要解释几件事

1、房屋托管优势，为业主提供服务；

2.房屋托管合同期限；免租期；

三、租金、付款方式、顺延期；

4.如果是装修托管，还需要明确合同租赁期满后的装修和家具家电。

关于报价

如果价格，我们应该去现场评估房子，然后报告价格。如果房子没有看到报价，那就不合适了。如果报价高，我们这边的风险可能太大，因为我们租不出去，我们还是会给你房租。如果报价低，你不想让房东；

关于委托期限

如果我们公司前期不需要投资装修，那么我们的最低期限是一年。如果我公司装修配置家具家电，合同期限为五年；

免租期和付款方式

每月付款，每年有一个月的免租期，就是给你的房子报的租金，分成11个月给你，每月固定付款日汇款给你，但从不拖欠；

关于押金

没有押金，但我们有一份非常详细的物业清单，其中包括家电品牌、型号、家具材料数量等。

严格遵守行业规范，以诚信为经营基础，以专业精神塑造诚信品牌；

我们一直在努力让你放心！