前两天有朋友在后台留言:毛坯/精装房,买哪个?
今天小聚就来和大家聊聊毛坯精装的事情。~
很多朋友装修后都做不到。他们说下次一定要买精装房,不会被装修罪。
也有一些朋友买了精装房,说搬进去方便,租就够了
也有很多朋友买精装房,说被坑说杀不买精装,会后悔的
其实除了精装和毛坯,大家都忽略了简装房。
通俗观点:
毛坯房似乎装修起来有点费时费力,但可以加入很多自己的想法;
简装房用一层基裹一层基础装饰材料;
精装修房虽然省力,但原创性较少……
但是,仅此而已吗?
毛坯房
毛坯房
科普:买了之后,除了门窗和管道,其他都是水泥房。
优点
1)最大程度满足自己的需求
2)总价低于精装房
3)费用支出明确,控制价格
4)装饰材料质量的整体效果更放心
缺点:
1)装修房子需要自己努力
2)装修干扰自己和邻居(很难与家人统一意见)
3)想要达到理想的效果,想要拥有更多,花更多的钱
简装房
简装房
科普:墙面、地面、顶面做简单的面层,其他的可以根据自己的喜好自由发挥。
优点:
1)装修可以按照自己的心走
2)装修的成本和质量可以控制
3)同时装修所需的时间没有毛坯房长
缺点:
1)须亲力亲为而且整体费用不会低
2)装修后可能比毛坯贵
精装房
精装房
科普:配置基本齐全,买通风除甲醛后,背包入住的房子。
优点:
1)省时省力,整体性好
2)买了可以住,不用花时间装修。
缺点:
1)几乎整个建筑风格相同,没有独特的个性
2)装修公司和主材品牌已经确定,缺乏自我 **
3)装饰材料可能遇到质量不合格的情况
4)可能会掩盖更多的施工质量问题
当然,装修的质量和房子的总价有一定的关系。如果你买房子时贪图便宜,你必须承担装修材料质量的风险!
这样,毛坯房和精装房各有优缺点。如何选择取决于你自己。当然,小聚会给你一些建议:
精装房
有经济实力,没有时间参与装修的人
急着住在房子里的人
买房出租的人
毛坯房
有钱有闲对生活环境要求高的人
工薪阶般的工薪阶层(最好是空闲)
第一套房和第二套计划自己装修
家里有老人和孩子,个人需求很大。
有朋友说现在买不到毛坯,只卖精装,不知道该怎么办。
如果真的不能接受开发商的审美,那就改吧!
改造一:地面
精装房最麻烦的是遇到老式的地板,或者骚气十足的地砖,酸酸的,想让人一锤敲。
1.拆除原地面
新地板或地砖直接铺在原地面上,无需找平。
但如果将地板改为地砖,则必须拆除原木地板,然后重新铺设地砖。
在地砖上铺地板时,应确认地砖的平整度和是否有空鼓。如果有问题,需要铲掉重铺,否则不能直接铺地板。
2.匹配风格
假如你真的不想花那么多时间重新铺地板,那么通过软装改造是最好的选择。
根据地板或地砖的颜色搭配相应的软装饰,如沙发、窗帘的颜色和材料、家具、挂画等。
3.地毯装饰
最简单的就是铺地毯
选择与沙发或墙壁颜色相似的颜色,或与整体风格相匹配,尽可能中和地面的强烈感觉。
改造二:墙面
如果开发商给了一面大白墙,还有很大的空间可以改变。
1.刷乳胶漆
只要墙面平整,稍微打磨一下,选择喜欢的颜色刷面漆。
但要注意颜色的搭配,如果你的精装房面积不大,选择浅色,如:白、粉、米白等。
2.打柜子
假如电视背景墙很丑,或者有很强的收纳需求,可以考虑做一个定制的柜子,既可以装饰墙面,又可以用作储物柜,放书,手工制作。
3.墙面装饰
假如不想花太多心,买几幅喜欢的装饰画,就能让墙面焕发光彩。
或者安装不同高度的隔板,放置小饰品,也是很好的装饰方法。
改造三:橱柜
其实精装房的主要家具是橱柜。
1.改变颜色
若觉得橱柜颜色老气,直接在橱柜面板上贴一层防火防水贴纸。
如果不怕麻烦,也可以把原柜表面的油漆打磨掉,然后再刷,和刷门一样。
2.扩大空间
如果厨房操作空间太小利用外面的空间,增加功能区或收纳区。
这样不会显得太拥挤,也有利于家庭参与。
3.改善功能
不是自己买的或者定制的橱柜,难免会缺少一些功能。
比如电器太多,插座不够。最简单的解决办法就是转换插座,一个到三个。
比如没有橱柜灯,光线昏暗。直接买几个带插头的LED橱柜灯,固定在橱柜下面,非常方便。
当然,为了满足生活需求,还需要进一步深化。
好了,今天就在这里分享一下。如果您想了解更多装修细节,欢迎来到这里。~
你买什么样的房子?从买房到现在,你最想吐槽的部分?
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