在收到交付通知的那一刻,我相信很多业主都很兴奋,因为他们想住在新房子里。然而,由于他们刚买的大多数房子都是毛坯房,毛坯房的检查也是困扰业主的一件繁琐事情。许多业主不知道如何检查房子。毛坯房交付时应如何检查房子?毛坯房检查的注意事项是什么?
毛坯房交房时如何验房
1、房顶
从地面取四五点,用卷尺测量房间高度。如果值不一致,则表示屋顶倾斜
2、墙壁
用手敲墙,从声音判断墙是否空鼓,目视检查是否有裂缝
3、厨房烟道
点燃纸后,灭火使其冒烟,放在烟道口下,看烟是否上升到烟道口,立即被吸走
4、管道
用力摇动加热管和上水管,检查是否牢固。下水道可能有建筑垃圾,所以打开水阀,看看排水是否顺畅
5、管道煤气
将吸烟纸放在报警装置附近,检查装置是否灵敏,进气电磁阀是否方便使用
毛坯房验房注意事项
毛坯房验房注意事项
检查墙壁的平整度,是否渗水,是否有裂缝。特别是检查一些墙壁是否有水迹,特别是厨房卫生顶部、外墙等场所,如果有,一定要尽快找出原因.,让开发商进行维修
毛坯房验房注意事项2
仔细检查地面是否有空壳开裂.,如有空鼓,必须责成陪同物业人员尽快修复,否则装修时很容易穿透地板
毛坯房验房注意事项三
详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等。
毛坯房验房注意事项4
打开所有水龙头检查泄漏和堵塞,尽可能使水流更大、更紧急,以检查水压,测试排水速度
毛坯房验房注意事项五
检查水、电、煤是否能正常使用
毛坯房验房注意事项6
打开所有水龙头检查泄漏和堵塞,尽可能使水流更大、更紧急,以检查水压,测试排水速度
毛坯房验房注意事项7
验收下水包括台盆下水、浴缸下水、厕所下水、厨房卫生、阳台地漏等
毛坯房验房注意事项8
约好楼上楼下的业主,检查楼上的地板、自己的天花板、自己的地板和楼下的天花板是否漏水,并记录水表的记录